Stavební úpravy ZŠ na bytový dům, Dlouhomilov – změna před dokončením
19 582 300 19,6 milionů Kč
Zadavatel
Obec Dlouhomilov
Dodavatel
Podání nabídek
Datum zveřejnění
18. března 2025
Popis
V rámci veřejné zakázky bude realizována přestavba objektu č.p. 70 (bývalá budova ZŠ) v obci Dlouhomilov na bytový dům o 8 bytových jednotkách. Jedná se tedy o změnu stavby dokončené se změnou účelu užívání. Po provedení stavebních úprav bude objektu užíván jako bytový dům. Do venkovního vzhledu objektu bývalé „základní školy“ nebude výrazněji zasahováno, nebude se měnit půdorysný obrys stavby, výška hřebene ani tvar střechy. Zvenčí budou stavební úpravy patrné pouze provedením nových otvorů oken a dveří (včetně zazdívek části původních okenních otvorů a otvorů dveřních).
Stavební úpravy se týkají zejména úpravy vnitřních prostor objektu, které obsahovaly původní třídy se zázemím na nové bytové jednotky. Na provedení stavebních úprav byla zpracována jako podklad pro vydané stavební povolení původní projektová dokumentace v roce 2017. Dle této PD je objekt řešen následujícím způsobem: do obytné části objektu jsou navrženy tři samostatné vstupy. Dva vstupy jsou situovány na severozápadní straně objektu, jeden na straně jihovýchodní. Kromě vstupů do obytné části objektu má vlastní vstup i technická místnost a dále sklad zahradního náčiní. Ke všem vchodovým dveřím bude zajištěn přístup pomocí nového chodníku, který bude oproti podlahám v 1NP objektu proveden s výškovým rozdílem max. 20 mm. Na severozápadní vstupy do objektu navazují zádveří, z nichž jsou přístupny sklady (kočárkárny) a dále spojovací chodba, popř. hala se schodištěm. Jeden ze skladů bude současně využíván jako úklidová komora a bude v něm umístěna výlevka a umyvadlo. Z komunikačních prostorů (zádveří, chodeb a haly se schodištěm) jsou dále přístupny byty v 1NP, které jsou tvořeny vždy předsíní, ze které je přístupná obytná místnost s kuchyňským koutem a dále koupelna s WC. U bytu č. 4 na předsíň navazuje samostatná průchozí obytná kuchyně, ze které je následně přístupný obytný pokoj. V návaznosti na halu se schodištěm je navrženo provedení nové výtahové šachty, ve které bude osazen lanový výtah s kabinou velikosti min. 1,1 x 1,4 m, zajišťující bezbariérový přístup do 2NP. Komunikační prostory ve 2NP budou tvořeny chodbou se schodištěm, ze které budou přístupny všechny byty, jejichž dispoziční uspořádání je obdobné jako u bytů v 1NP. Byt č. 5 bude mít obdobně jako byt č. 4 samostatnou průchozí obytnou kuchyni. Veškeré vnitřní i vnější prostory objektu jsou řešeny jako bezbariérově přístupné.
V 05/2024 byla provedena v projektu změna oproti původnímu řešení takto: Do obytné části objektu je navržen pouze jeden hlavní vstup na severozápadní straně objektu. Součástí objektu již nebude výtahová šachta s lanovým výtahem s kabinou. Původní prostory výtahové šachty budou využívány jako úklidové místnosti. Veškeré vnitřní prostory objektu již nebudou řešeny jako bezbariérově přístupné.
Dále byly oproti původní PD provedeny následující změny:
▪ bytové jednotky již nebudou řešeny jako bezbariérové pečovatelské byty, dveřní křídla nebudou mít šířku 900 mm a nebudou opatřena madlem. WC s koupelnou ani zařizovací předměty nebudou uzpůsobeny pro užívání osobami imobilními;
▪ namísto kotle v technické místnosti bude umístěno tepelné čerpadlo. Nerezový třísložkový komín k odvodu spalin nebude třeba realizovat;
▪ skladba nových sádrokartonových podhledů bude doplněna o tepelnou izolaci z minerální vaty o tloušťce 100 mm. Skladby podlah v 1NP a 2NP budou doplněny o tepelnou izolaci z polystyrenu EPS tloušťky 130 mm v 1NP a 80 mm ve 2NP a o teplovodní vytápění.
Investor již zahájil svépomocně některé přípravné stavební práce, v rámci této zakázky je poptáváno dokončení stavebních úprav objektu. Konkrétní rozsah realizovaných činností bude protokolárně upřesněn s vybraným dodavatelem v rámci předání/ převzetí staveniště. Odkaz na zdroj
Toto info je pouze po
registrované
uživatele.
Stavební úpravy se týkají zejména úpravy vnitřních prostor objektu, které obsahovaly původní třídy se zázemím na nové bytové jednotky. Na provedení stavebních úprav byla zpracována jako podklad pro vydané stavební povolení původní projektová dokumentace v roce 2017. Dle této PD je objekt řešen následujícím způsobem: do obytné části objektu jsou navrženy tři samostatné vstupy. Dva vstupy jsou situovány na severozápadní straně objektu, jeden na straně jihovýchodní. Kromě vstupů do obytné části objektu má vlastní vstup i technická místnost a dále sklad zahradního náčiní. Ke všem vchodovým dveřím bude zajištěn přístup pomocí nového chodníku, který bude oproti podlahám v 1NP objektu proveden s výškovým rozdílem max. 20 mm. Na severozápadní vstupy do objektu navazují zádveří, z nichž jsou přístupny sklady (kočárkárny) a dále spojovací chodba, popř. hala se schodištěm. Jeden ze skladů bude současně využíván jako úklidová komora a bude v něm umístěna výlevka a umyvadlo. Z komunikačních prostorů (zádveří, chodeb a haly se schodištěm) jsou dále přístupny byty v 1NP, které jsou tvořeny vždy předsíní, ze které je přístupná obytná místnost s kuchyňským koutem a dále koupelna s WC. U bytu č. 4 na předsíň navazuje samostatná průchozí obytná kuchyně, ze které je následně přístupný obytný pokoj. V návaznosti na halu se schodištěm je navrženo provedení nové výtahové šachty, ve které bude osazen lanový výtah s kabinou velikosti min. 1,1 x 1,4 m, zajišťující bezbariérový přístup do 2NP. Komunikační prostory ve 2NP budou tvořeny chodbou se schodištěm, ze které budou přístupny všechny byty, jejichž dispoziční uspořádání je obdobné jako u bytů v 1NP. Byt č. 5 bude mít obdobně jako byt č. 4 samostatnou průchozí obytnou kuchyni. Veškeré vnitřní i vnější prostory objektu jsou řešeny jako bezbariérově přístupné.
V 05/2024 byla provedena v projektu změna oproti původnímu řešení takto: Do obytné části objektu je navržen pouze jeden hlavní vstup na severozápadní straně objektu. Součástí objektu již nebude výtahová šachta s lanovým výtahem s kabinou. Původní prostory výtahové šachty budou využívány jako úklidové místnosti. Veškeré vnitřní prostory objektu již nebudou řešeny jako bezbariérově přístupné.
Dále byly oproti původní PD provedeny následující změny:
▪ bytové jednotky již nebudou řešeny jako bezbariérové pečovatelské byty, dveřní křídla nebudou mít šířku 900 mm a nebudou opatřena madlem. WC s koupelnou ani zařizovací předměty nebudou uzpůsobeny pro užívání osobami imobilními;
▪ namísto kotle v technické místnosti bude umístěno tepelné čerpadlo. Nerezový třísložkový komín k odvodu spalin nebude třeba realizovat;
▪ skladba nových sádrokartonových podhledů bude doplněna o tepelnou izolaci z minerální vaty o tloušťce 100 mm. Skladby podlah v 1NP a 2NP budou doplněny o tepelnou izolaci z polystyrenu EPS tloušťky 130 mm v 1NP a 80 mm ve 2NP a o teplovodní vytápění.
Investor již zahájil svépomocně některé přípravné stavební práce, v rámci této zakázky je poptáváno dokončení stavebních úprav objektu. Konkrétní rozsah realizovaných činností bude protokolárně upřesněn s vybraným dodavatelem v rámci předání/ převzetí staveniště. Odkaz na zdroj
Toto info je pouze po
registrované
uživatele.
Dokumenty
Zadávací dokumentace a další dokumenty jsou přístupné pouze pro registrované uživatele.
Zaregistrujte se zdarma a využívejte Tendry naplno.