„Snížení energetické náročnosti bytového domu Brigádníků 2555 a 2556, 390 02 Tábor“
22 000 000 22,0 milionů Kč
Zadavatel
Společenství vlastníků jednotek domu Brigádníků 2555 a Mírová 2556, Tábor
Dodavatel
Podání nabídek
10. února 2026 8:30
Datum zveřejnění
2. ledna 2026
Popis
Předmětem plnění veřejné zakázky v rámci tohoto zadávacího řízení je funkční a bezvadné provedení veškerých stavebních prací, včetně dodávek potřebných materiálů, nezbytných k úplnému dokončení této stavby v rozsahu specifikovaném projektovou dokumentací a touto zadávací dokumentací.
Projektová dokumentace řeší snížení energetické náročnosti stávajícího bytového Brigádníků č.p 2555 a Mírová č.p. 2556, 390 02 v Táboře, a to formou izolace vnějších zdí a střechy. Typem budovy je bytový dům: Výška stavby (požární): 11,20 m, Zastavěná plocha: 544,00 m2, Počet podlaží: 7, Počet osob, pro který je stavba určena: 150. Jedná se o osmipodlažní, podsklepený objekt, se 6 užitnými NP (byty), jedním užitným PP (sklepy) a střešní technickou nástavbou (strojovna výtahu). Objekt je dělen na dva vchody, č.p. 2555 a č.p. 2556. Vchody jsou shodné. Celkové půdorysné rozměry stavby jsou cca 13 x 41 m (pravidelný půdorys). Celková zastavěná plocha objektu je cca 544 m2. Celková výška objektu je cca 17,28 m, požární výška objektu je 11,20 m (technické podlaží není v souladu s ČSN 73 0802 užitným podlažím).
Navrhovanou úpravou bude zateplen obvodový plášť, střešní plášť, část suterénních prostor a balkóny (horizontální konstrukce). Nově navržené zateplení obvodového pláště bude provedeno nehořlavou minerální izolací vyjma soklové části, kde bude použit pěnový polystyren. Založení je navrženo pod terénem. Horizontální konstrukce (balkóny) a vstupy do objektu jsou ze spodní strany zatepleny minerální vatou. Balkóny jsou z horní strany a do úrovně 300 mm nad balkóny zatepleny polystyrenem. Suterénní prostory budou zatepleny minerální izolací, střecha bude zateplena pěnovým polystyrenem v novým hydroizolačním souvrstvím. Zateplení bude provedeno i na střešní nástavbě (strojovna výtahu). Poslední úpravou je výměna oken a dveří v objektovém plášti. U střešní nástavby bude vyměněno pouze okno. Okna a dveře budou plastová.
Předmětem projektové dokumentace jsou stavební úpravy vedoucí k snížení energetické náročnosti bytového domu. Toho bude dosaženo doplněním stávajících obvodových stěn o tepelnou izolaci z minerální vaty a extrudovaného polystyrenu a zateplením ploché střechy.
V navrhovaném stavu dojde k zateplení, výměně většiny oken a dveří, výměně zábradlí na lodžiích a balkonech, zateplení a provedení nové skladby ploché střechy a instalace nového hromosvodu včetně jímací a uzemňovací soustavy. Provozní řešení objektu zůstává beze změny. Objekt není navržen pro bezbariérové užívání. Základní požadavek na bezpečnost při užívání staveb je soustředěn na riziko bezprostředního fyzického poškození, vznikajícího z různých důvodů pro osoby uvnitř nebo v blízkosti stavby. Tato rizika se v zásadě týkají uklouznutí, pádů, nárazů, popálení, zásahu elektrickým proudem. Ochrana zdraví uživatelů staveb před dalšími riziky jako je např. onemocnění, otrava apod., je zahrnuta v základním požadavku „ochrana zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí“.
Všechny části stavby jsou navrženy a musí být provedeny podle platných ČSN, ČSN EN, zákonů platných v ČR a hygienických požadavků, které stanovují požadavky na návrh a provedení jednotlivých částí tak, aby byla minimalizována rizika uvedená v prvním odstavci tohoto bodu a zabezpečena maximální bezpečnost při užívání stavby. Na střeše bude vybudován záchytný systém jako ochrana osob proti pádu.
Obvodové stěny budou zatepleny tepelnou minerální izolací tl. 260mm (λD = 0,035 W/m.K). Podzemní a soklové části objektu budou zatepleny extrudovaným polystyrenem tl. 200mm (λD = 0,035 w/M*k). Výška soklu kopíruje barevnou červenou stávající fasádu objektu. V návaznosti na otvor proražený v 2PP v blízkosti dveří „D2b“ bude provedena příprava na potenciální budoucí napojení na napojení k veřejnému teplovodnímu rozvodu. Ta bude zhotovena pomocí prefabrikovaného dvou dílců energokanálu ENK 239/117/65 u se zákrytovou deskou ENK 239/117/10ZD. Rozměry a hloubka umístění jsou více popsány ve výkresové části této PD. Energokanál bude z vnější části zaklopen OSB deskou a obalen hydroizolací, např. asfaltovým pásem. Vzniklý otvor bude zaplněn polystyrenem tl. 200 mm (λD = 0,035 W/m·K ). Nad otvorem bude tvořit překlad I-profil IPN 120 v délce 1600 mm.
Lodžie:
Podlahy lodžií u francouzských oken na východní stěně objektu bude opatřeny novou skladbou s tepelnou izolací z extrudovaného polystyrenu (60 mm, (λD = 0,035 W/m.K). hydroizolací, cementovým potěrem (45 mm). Povrch bude z mrazuvzdorných dlaždic. Rám nového okna („D2b“) bude přizpůsoben výšce podlahy lodžie.
Po odstranění původní svrchní vrstvy podlahy lodžií zůstane zachována železobetonová nosná deska o tloušťce 120 mm. Na tuto konstrukci bude položena nová skladba podlahy, která zahrnuje hydroizolační, tepelněizolační, spádovou a finální pochozí vrstvu.
Tepelněizolační souvrství bude tvořeno deskami z extrudovaného polystyrenu (XPS, (λD = 0,035 W/m.K). Nad tímto souvrstvím bude provedena hydroizolace v podobě asfaltového modifikovaného pásu nebo jiného certifikovaného materiálu vhodného pro balkonové a lodžiové konstrukce.
Na hydroizolaci bude následovat cementový potěr o tloušťce 45 mm, který vytvoří spád 2% k okraji lodžie pro účinné odvádění dešťové vody. Finální pochozí vrstvu bude tvořit mrazuvzdorná keramická dlažba formátu 500×500 mm, lepená flexibilním stavebním lepidlem.
Spodní plocha železobetonové desky bude opatřena kontaktním zateplovacím systémem ETICS s
vrstvou minerální izolace tloušťky 80 mm (λD = 0,035 W/m.K) přikotvenou a přetaženou výztužnou síťovinou ve stěrkové hmotě a finální tenkovrstvou omítkou s venkovním nátěrem.
Balkony:
Po odstranění svrchní části podlahové části balkonu zůstane pouze nosník konzole, na kterém bude vytvořena nová svrchní skladba balkonu s novým zábradlím. Bude opatřena novou tepelně izolační deskou z extrudovaného polystyrenu 60 mm, (λD = 0,035 W/m.K), hydroizolací, cementovým potěrem 45 mm. Povrch bude z mrazuvzdorných dlaždic. Skladba je detailně zpracována ve výkrese D.1.1.2.1.5. Polystyren v odstřikové části v rámci balkonových sestav bude použit max. 150 mm za hranu balkonu.
Tepelněizolační souvrství bude tvořeno deskami z extrudovaného polystyrenu (XPS, λD = 0,035 W/m.K)), které zajistí dostatečnou tepelnou ochranu i odolnost proti vlhkosti a promáčení.
Hydroizolační vrstvu bude tvořit např. asfaltový modifikovaný pás nebo jiná fóliová hydroizolace
vhodná pro balkony, spojená v souladu s technickými normami a doporučeními výrobce. Nad hydroizolací bude proveden spádovaný cementový potěr, do kterého bude uložena finální keramická dlažba mrazuvzdorného provedení formátu 500×500 mm.
Skladba podlahy balkonu odpovídá požadavkům ČSN 73 0540-2 (Tepelná ochrana budov), ČSN 73 1901 (Navrhování střech) a ČSN 73 0810 (Požární bezpečnost staveb). Důraz je kladen na odvodnění, mrazuvzdornost a protiskluznost povrchu.
Součástí úprav balkonové konstrukce je také změna umístění zábradlí. Nově bude zábradlí kotveno
z čela (z boku) balkonové desky, přičemž dojde k jejímu rozšíření směrem ven o 300 mm. Tím
vznikne mezi lícem nové skladby podlahy a zábradlím mezera, kterou je nutné zabezpečit proti nebezpečí propadnutí. Mezera bude vyplněna samostatnou ocelovou konstrukcí, napojenou na čelo
balkonové desky. Konstrukce bude navržena tak, aby byla zajištěna mechanická odolnost a bezpečnost užívání v souladu s požadavky normy ČSN 74 3305 (Zábradlí).
Stropy:
V rámci rekonstrukce se uvažuje se zateplením stropu k nevytápěnému suterénu. Jedná se o strop
k nevytápěnému suterénu „C1a“. Zateplení bude provedeno pomocí desek z minerální vlny tl. 160mm (λD = 0,035 W/m.K) vkládané pod nosnou konstrukci ze spodní strany stropu. Desky budou
kotveny pod nosnou konstrukci stropu a opatřeny systémovou povrchovou úpravou.
Tepelná izolace bude lepena a mechanicky kotvena dle pokynů výrobce. Povrchová vrstva bude tvořena stěrkovou hmotou s výztužnou sklovláknitou sítí, štukovou omítkou a finální malbou s dvojitým nátěrem.
Střecha:
V rámci rekonstrukce se uvažuje se zateplením plochých střech - „R1a“ a „R2a“. Zateplení střechy bude provedeno pomocí expandovaného polystyrenu . Střešní plášť splní celoplošně klasifikaci BROOF (t3).
Na stávající plochou střechu „R1a“ bude doplněno dodatečné tepelněizolační souvrství z EPS. Původní vrstvy včetně hydroizolační fólie a pásů IPA zůstávají zachovány, stejně jako podkladní vrstvy– betonová mazanina, tepelná izolace z Calofrig MCP 057, železobetonová nosná deska a vnitřní vápenocementová omítka.
Tepelná izolace bude provedena z desek EPS (λD, MAX = 0,035 W/m.K ) v těchto vrstvách:
• 2× 100 mm – základní vrstva se vzájemným překrytí spár
• 20–100 mm – klínová/spádová vrstva dle požadovaného spádu min 3%
Zajištění spádových poměrů bude provedeno výhradně pomocí sklonu tepelné izolace. Nad izolaci
bude položena separační geotextilie min. 300 g/m² a finální hydroizolační vrstva z PVC-P fólie tl. 1,5 mm (mechanicky kotvená). Všechny vrstvy budou uloženy v souladu s požadavky dodavatele systémového řešení a normami ČSN 73 1901 a ČSN 73 0540-2.
Součástí návrhu je prověření požární odolnosti střešního souvrství – skladba bude splňovat klasifikaci BROOF (t3).
Na stávající střešní konstrukci nad technickým jádrem (schodiště, výtahová šachta) „R2a“ bude provedena dodatečná tepelná izolace z EPS. Konstrukce je uvažována jako plochá, s jednostranným
spádem řešeným pomocí klínové izolace. Stávající vrstvy budou ponechány beze změny.
Nové souvrství bude tvořeno systémovou tepelněizolační skladbou EPS (λD, MAX = 0,035 W/m.K ) ve dvou vrstvách:
• 2× 100 mm – základní rovná vrstva
• 20–100 mm – klínová vrstva pro vytvoření spádu
Na tepelnou izolaci bude položena separační vrstva z geotextilie min. 300 g/m² a následně finální
hydroizolace z PVC-P fólie tl. 1,5 mm, mechanicky kotvená do podkladu podle pokynů výrobce. Fólie bude v detailu atiky mechanicky ukončena a chráněna plechováním s přesahem. Na střeše bude vybudován záchytný systém jako ochrana osob proti pádu.
Výplně otvorů:
V rámci rekonstrukce se uvažuje s výměnou výplní všech otvorů – vyjma 11 oken vyznačených ve výkrese D.1.1.2.3.1. Jedná se o:
• Stávající plastová okna „O1a“
• Stávající dřevěná okna v prostorách domovní komunikace „O2a“
• Stávající dveře do ulice „D1a“
• Stávající dveře do kotelny „D2a“
Stávající okna budou vyměněna za nová plastová s izolačním trojsklem a maximálním součinitelem prostupu tepla U w, max = 0,80 (W/m2.K). Okna budou ponechána stejných rozměrů. Stávající dveře budou vyměněny za nové s maximálním součinitelem prostupu tepla U D, max = 0,90 (W/m2.K).
Vchodové dveře D1b budou osazeny elektrickým zámkem propojeným se zvonkovým systémem.
Dveře na volné prostranství budou šířkově shodné s původními dveřmi, osazeny panikovou klikou dle ČSN EN 179 ve směru úniku a prahem výšky max. 15 mm.
PD pro povolení stavby a výběr zhotovitele:
Název: Anylopex plus s.r.o.
Sídlo: Na Struze 227/1, 110 00 Praha 1 – Nové Město
Pobočka: Starostrašnická 418/49, 100 00 Praha 10 - Strašnice
IČO: 248 26 651
Vypracoval a autorizoval: Ing. Karel Šafařík - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT:0014093, Ing. Michal Tomášek
ve spolupráci s:
část D.1.2.1 Ochrana před bleskem:
ELTYM Hronov, spol.s r.o.
Husova 207 549 31 Hronov
IČO: 25262033
Email: karel.nyvlt@eltym.cz
Karel Nývlt, ČKAIT 0602646, obor TE03 – technika prostředí staveb, elektrotechnická
zařízení
PENB:
Anylopex plus s.r.o. Evidenční číslo ENEX 693981.0 autorizoval Ing. Karel Šafařík , vypracoval Ing. Michal Kvasnička
Ornitologický posudek:
Mgr. Dita Weinfurtová – ČESON, Česká společnost pro ochranu netopýrů, Katedra zoologie PřF UK, Viničná 1594/7, 128 00 Praha 2, IČ:49370731
Požárně bezpečnostní řešení stavby: zpracoval a autorizoval: Ing. Filip Bareš, autorizovaný inženýr v oboru PBS ČKAIT: 0014894
Strašnická 1138/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař, IČO: 874 76 959
Uvedená projektová dokumentace je společně se soupisy prací s výkazy výměr nedílnou součástí zadávacích podmínek a jsou zároveň technickými podmínkami ve smyslu § 92 ZZVZ. Zadávací dokumentace je zpracována v souladu se ZZVZ a souladu s dalšími obecně závaznými právními předpisy. Práva, povinnosti a podmínky v tomto zadávacím řízení se řídí zákonem.
Upozornění: Případné DIO pro průběh realizace stavby zhotovitel provede a zajistí, a to včetně administrativních kroků k zajištění správních řízení.
Upozornění: Přílohou zadávací dokumentace jsou odborné posudky (jako např. Energetické, PBŘ, ornitologický), které musí být dodrženy.
Upozornění: Pro předmět veřejné zakázky bylo vydáno rozhodnutí o poskytnutí podpory (dotace) pod č. Rozhodnutí 7736002972 (registrační číslo) o poskytnutí finančních prostředků ze Státního fondu životního prostření České republiky z programu Nová zelená úsporám v rámci Modernizačního fondu – vedeno pod č.j. SFZP 082124/2025
Upozornění: Výměna stavebních otvorů (demontáž, montáž, doprava) bude provedena výhradně z venkovního prostoru objektu bez užití vnitřních prostor objektu, a to jak prostor společných, tak i bytových jednotek s výjimkou samotných finálních zajišťovacích prací na stavebních otvorech. Generelně je zakázáno využití výtahu pro potřeby stavby - doprava osob a materiálu. Odkaz na zdroj
Toto info je pouze po
registrované
uživatele.
Projektová dokumentace řeší snížení energetické náročnosti stávajícího bytového Brigádníků č.p 2555 a Mírová č.p. 2556, 390 02 v Táboře, a to formou izolace vnějších zdí a střechy. Typem budovy je bytový dům: Výška stavby (požární): 11,20 m, Zastavěná plocha: 544,00 m2, Počet podlaží: 7, Počet osob, pro který je stavba určena: 150. Jedná se o osmipodlažní, podsklepený objekt, se 6 užitnými NP (byty), jedním užitným PP (sklepy) a střešní technickou nástavbou (strojovna výtahu). Objekt je dělen na dva vchody, č.p. 2555 a č.p. 2556. Vchody jsou shodné. Celkové půdorysné rozměry stavby jsou cca 13 x 41 m (pravidelný půdorys). Celková zastavěná plocha objektu je cca 544 m2. Celková výška objektu je cca 17,28 m, požární výška objektu je 11,20 m (technické podlaží není v souladu s ČSN 73 0802 užitným podlažím).
Navrhovanou úpravou bude zateplen obvodový plášť, střešní plášť, část suterénních prostor a balkóny (horizontální konstrukce). Nově navržené zateplení obvodového pláště bude provedeno nehořlavou minerální izolací vyjma soklové části, kde bude použit pěnový polystyren. Založení je navrženo pod terénem. Horizontální konstrukce (balkóny) a vstupy do objektu jsou ze spodní strany zatepleny minerální vatou. Balkóny jsou z horní strany a do úrovně 300 mm nad balkóny zatepleny polystyrenem. Suterénní prostory budou zatepleny minerální izolací, střecha bude zateplena pěnovým polystyrenem v novým hydroizolačním souvrstvím. Zateplení bude provedeno i na střešní nástavbě (strojovna výtahu). Poslední úpravou je výměna oken a dveří v objektovém plášti. U střešní nástavby bude vyměněno pouze okno. Okna a dveře budou plastová.
Předmětem projektové dokumentace jsou stavební úpravy vedoucí k snížení energetické náročnosti bytového domu. Toho bude dosaženo doplněním stávajících obvodových stěn o tepelnou izolaci z minerální vaty a extrudovaného polystyrenu a zateplením ploché střechy.
V navrhovaném stavu dojde k zateplení, výměně většiny oken a dveří, výměně zábradlí na lodžiích a balkonech, zateplení a provedení nové skladby ploché střechy a instalace nového hromosvodu včetně jímací a uzemňovací soustavy. Provozní řešení objektu zůstává beze změny. Objekt není navržen pro bezbariérové užívání. Základní požadavek na bezpečnost při užívání staveb je soustředěn na riziko bezprostředního fyzického poškození, vznikajícího z různých důvodů pro osoby uvnitř nebo v blízkosti stavby. Tato rizika se v zásadě týkají uklouznutí, pádů, nárazů, popálení, zásahu elektrickým proudem. Ochrana zdraví uživatelů staveb před dalšími riziky jako je např. onemocnění, otrava apod., je zahrnuta v základním požadavku „ochrana zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí“.
Všechny části stavby jsou navrženy a musí být provedeny podle platných ČSN, ČSN EN, zákonů platných v ČR a hygienických požadavků, které stanovují požadavky na návrh a provedení jednotlivých částí tak, aby byla minimalizována rizika uvedená v prvním odstavci tohoto bodu a zabezpečena maximální bezpečnost při užívání stavby. Na střeše bude vybudován záchytný systém jako ochrana osob proti pádu.
Obvodové stěny budou zatepleny tepelnou minerální izolací tl. 260mm (λD = 0,035 W/m.K). Podzemní a soklové části objektu budou zatepleny extrudovaným polystyrenem tl. 200mm (λD = 0,035 w/M*k). Výška soklu kopíruje barevnou červenou stávající fasádu objektu. V návaznosti na otvor proražený v 2PP v blízkosti dveří „D2b“ bude provedena příprava na potenciální budoucí napojení na napojení k veřejnému teplovodnímu rozvodu. Ta bude zhotovena pomocí prefabrikovaného dvou dílců energokanálu ENK 239/117/65 u se zákrytovou deskou ENK 239/117/10ZD. Rozměry a hloubka umístění jsou více popsány ve výkresové části této PD. Energokanál bude z vnější části zaklopen OSB deskou a obalen hydroizolací, např. asfaltovým pásem. Vzniklý otvor bude zaplněn polystyrenem tl. 200 mm (λD = 0,035 W/m·K ). Nad otvorem bude tvořit překlad I-profil IPN 120 v délce 1600 mm.
Lodžie:
Podlahy lodžií u francouzských oken na východní stěně objektu bude opatřeny novou skladbou s tepelnou izolací z extrudovaného polystyrenu (60 mm, (λD = 0,035 W/m.K). hydroizolací, cementovým potěrem (45 mm). Povrch bude z mrazuvzdorných dlaždic. Rám nového okna („D2b“) bude přizpůsoben výšce podlahy lodžie.
Po odstranění původní svrchní vrstvy podlahy lodžií zůstane zachována železobetonová nosná deska o tloušťce 120 mm. Na tuto konstrukci bude položena nová skladba podlahy, která zahrnuje hydroizolační, tepelněizolační, spádovou a finální pochozí vrstvu.
Tepelněizolační souvrství bude tvořeno deskami z extrudovaného polystyrenu (XPS, (λD = 0,035 W/m.K). Nad tímto souvrstvím bude provedena hydroizolace v podobě asfaltového modifikovaného pásu nebo jiného certifikovaného materiálu vhodného pro balkonové a lodžiové konstrukce.
Na hydroizolaci bude následovat cementový potěr o tloušťce 45 mm, který vytvoří spád 2% k okraji lodžie pro účinné odvádění dešťové vody. Finální pochozí vrstvu bude tvořit mrazuvzdorná keramická dlažba formátu 500×500 mm, lepená flexibilním stavebním lepidlem.
Spodní plocha železobetonové desky bude opatřena kontaktním zateplovacím systémem ETICS s
vrstvou minerální izolace tloušťky 80 mm (λD = 0,035 W/m.K) přikotvenou a přetaženou výztužnou síťovinou ve stěrkové hmotě a finální tenkovrstvou omítkou s venkovním nátěrem.
Balkony:
Po odstranění svrchní části podlahové části balkonu zůstane pouze nosník konzole, na kterém bude vytvořena nová svrchní skladba balkonu s novým zábradlím. Bude opatřena novou tepelně izolační deskou z extrudovaného polystyrenu 60 mm, (λD = 0,035 W/m.K), hydroizolací, cementovým potěrem 45 mm. Povrch bude z mrazuvzdorných dlaždic. Skladba je detailně zpracována ve výkrese D.1.1.2.1.5. Polystyren v odstřikové části v rámci balkonových sestav bude použit max. 150 mm za hranu balkonu.
Tepelněizolační souvrství bude tvořeno deskami z extrudovaného polystyrenu (XPS, λD = 0,035 W/m.K)), které zajistí dostatečnou tepelnou ochranu i odolnost proti vlhkosti a promáčení.
Hydroizolační vrstvu bude tvořit např. asfaltový modifikovaný pás nebo jiná fóliová hydroizolace
vhodná pro balkony, spojená v souladu s technickými normami a doporučeními výrobce. Nad hydroizolací bude proveden spádovaný cementový potěr, do kterého bude uložena finální keramická dlažba mrazuvzdorného provedení formátu 500×500 mm.
Skladba podlahy balkonu odpovídá požadavkům ČSN 73 0540-2 (Tepelná ochrana budov), ČSN 73 1901 (Navrhování střech) a ČSN 73 0810 (Požární bezpečnost staveb). Důraz je kladen na odvodnění, mrazuvzdornost a protiskluznost povrchu.
Součástí úprav balkonové konstrukce je také změna umístění zábradlí. Nově bude zábradlí kotveno
z čela (z boku) balkonové desky, přičemž dojde k jejímu rozšíření směrem ven o 300 mm. Tím
vznikne mezi lícem nové skladby podlahy a zábradlím mezera, kterou je nutné zabezpečit proti nebezpečí propadnutí. Mezera bude vyplněna samostatnou ocelovou konstrukcí, napojenou na čelo
balkonové desky. Konstrukce bude navržena tak, aby byla zajištěna mechanická odolnost a bezpečnost užívání v souladu s požadavky normy ČSN 74 3305 (Zábradlí).
Stropy:
V rámci rekonstrukce se uvažuje se zateplením stropu k nevytápěnému suterénu. Jedná se o strop
k nevytápěnému suterénu „C1a“. Zateplení bude provedeno pomocí desek z minerální vlny tl. 160mm (λD = 0,035 W/m.K) vkládané pod nosnou konstrukci ze spodní strany stropu. Desky budou
kotveny pod nosnou konstrukci stropu a opatřeny systémovou povrchovou úpravou.
Tepelná izolace bude lepena a mechanicky kotvena dle pokynů výrobce. Povrchová vrstva bude tvořena stěrkovou hmotou s výztužnou sklovláknitou sítí, štukovou omítkou a finální malbou s dvojitým nátěrem.
Střecha:
V rámci rekonstrukce se uvažuje se zateplením plochých střech - „R1a“ a „R2a“. Zateplení střechy bude provedeno pomocí expandovaného polystyrenu . Střešní plášť splní celoplošně klasifikaci BROOF (t3).
Na stávající plochou střechu „R1a“ bude doplněno dodatečné tepelněizolační souvrství z EPS. Původní vrstvy včetně hydroizolační fólie a pásů IPA zůstávají zachovány, stejně jako podkladní vrstvy– betonová mazanina, tepelná izolace z Calofrig MCP 057, železobetonová nosná deska a vnitřní vápenocementová omítka.
Tepelná izolace bude provedena z desek EPS (λD, MAX = 0,035 W/m.K ) v těchto vrstvách:
• 2× 100 mm – základní vrstva se vzájemným překrytí spár
• 20–100 mm – klínová/spádová vrstva dle požadovaného spádu min 3%
Zajištění spádových poměrů bude provedeno výhradně pomocí sklonu tepelné izolace. Nad izolaci
bude položena separační geotextilie min. 300 g/m² a finální hydroizolační vrstva z PVC-P fólie tl. 1,5 mm (mechanicky kotvená). Všechny vrstvy budou uloženy v souladu s požadavky dodavatele systémového řešení a normami ČSN 73 1901 a ČSN 73 0540-2.
Součástí návrhu je prověření požární odolnosti střešního souvrství – skladba bude splňovat klasifikaci BROOF (t3).
Na stávající střešní konstrukci nad technickým jádrem (schodiště, výtahová šachta) „R2a“ bude provedena dodatečná tepelná izolace z EPS. Konstrukce je uvažována jako plochá, s jednostranným
spádem řešeným pomocí klínové izolace. Stávající vrstvy budou ponechány beze změny.
Nové souvrství bude tvořeno systémovou tepelněizolační skladbou EPS (λD, MAX = 0,035 W/m.K ) ve dvou vrstvách:
• 2× 100 mm – základní rovná vrstva
• 20–100 mm – klínová vrstva pro vytvoření spádu
Na tepelnou izolaci bude položena separační vrstva z geotextilie min. 300 g/m² a následně finální
hydroizolace z PVC-P fólie tl. 1,5 mm, mechanicky kotvená do podkladu podle pokynů výrobce. Fólie bude v detailu atiky mechanicky ukončena a chráněna plechováním s přesahem. Na střeše bude vybudován záchytný systém jako ochrana osob proti pádu.
Výplně otvorů:
V rámci rekonstrukce se uvažuje s výměnou výplní všech otvorů – vyjma 11 oken vyznačených ve výkrese D.1.1.2.3.1. Jedná se o:
• Stávající plastová okna „O1a“
• Stávající dřevěná okna v prostorách domovní komunikace „O2a“
• Stávající dveře do ulice „D1a“
• Stávající dveře do kotelny „D2a“
Stávající okna budou vyměněna za nová plastová s izolačním trojsklem a maximálním součinitelem prostupu tepla U w, max = 0,80 (W/m2.K). Okna budou ponechána stejných rozměrů. Stávající dveře budou vyměněny za nové s maximálním součinitelem prostupu tepla U D, max = 0,90 (W/m2.K).
Vchodové dveře D1b budou osazeny elektrickým zámkem propojeným se zvonkovým systémem.
Dveře na volné prostranství budou šířkově shodné s původními dveřmi, osazeny panikovou klikou dle ČSN EN 179 ve směru úniku a prahem výšky max. 15 mm.
PD pro povolení stavby a výběr zhotovitele:
Název: Anylopex plus s.r.o.
Sídlo: Na Struze 227/1, 110 00 Praha 1 – Nové Město
Pobočka: Starostrašnická 418/49, 100 00 Praha 10 - Strašnice
IČO: 248 26 651
Vypracoval a autorizoval: Ing. Karel Šafařík - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT:0014093, Ing. Michal Tomášek
ve spolupráci s:
část D.1.2.1 Ochrana před bleskem:
ELTYM Hronov, spol.s r.o.
Husova 207 549 31 Hronov
IČO: 25262033
Email: karel.nyvlt@eltym.cz
Karel Nývlt, ČKAIT 0602646, obor TE03 – technika prostředí staveb, elektrotechnická
zařízení
PENB:
Anylopex plus s.r.o. Evidenční číslo ENEX 693981.0 autorizoval Ing. Karel Šafařík , vypracoval Ing. Michal Kvasnička
Ornitologický posudek:
Mgr. Dita Weinfurtová – ČESON, Česká společnost pro ochranu netopýrů, Katedra zoologie PřF UK, Viničná 1594/7, 128 00 Praha 2, IČ:49370731
Požárně bezpečnostní řešení stavby: zpracoval a autorizoval: Ing. Filip Bareš, autorizovaný inženýr v oboru PBS ČKAIT: 0014894
Strašnická 1138/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař, IČO: 874 76 959
Uvedená projektová dokumentace je společně se soupisy prací s výkazy výměr nedílnou součástí zadávacích podmínek a jsou zároveň technickými podmínkami ve smyslu § 92 ZZVZ. Zadávací dokumentace je zpracována v souladu se ZZVZ a souladu s dalšími obecně závaznými právními předpisy. Práva, povinnosti a podmínky v tomto zadávacím řízení se řídí zákonem.
Upozornění: Případné DIO pro průběh realizace stavby zhotovitel provede a zajistí, a to včetně administrativních kroků k zajištění správních řízení.
Upozornění: Přílohou zadávací dokumentace jsou odborné posudky (jako např. Energetické, PBŘ, ornitologický), které musí být dodrženy.
Upozornění: Pro předmět veřejné zakázky bylo vydáno rozhodnutí o poskytnutí podpory (dotace) pod č. Rozhodnutí 7736002972 (registrační číslo) o poskytnutí finančních prostředků ze Státního fondu životního prostření České republiky z programu Nová zelená úsporám v rámci Modernizačního fondu – vedeno pod č.j. SFZP 082124/2025
Upozornění: Výměna stavebních otvorů (demontáž, montáž, doprava) bude provedena výhradně z venkovního prostoru objektu bez užití vnitřních prostor objektu, a to jak prostor společných, tak i bytových jednotek s výjimkou samotných finálních zajišťovacích prací na stavebních otvorech. Generelně je zakázáno využití výtahu pro potřeby stavby - doprava osob a materiálu. Odkaz na zdroj
Toto info je pouze po
registrované
uživatele.
Dokumenty
Zadávací dokumentace a další dokumenty jsou přístupné pouze pro registrované uživatele.
Zaregistrujte se zdarma a využívejte Tendry naplno.