Zadavatel SC - Louny s.r.o. Dodavatel Podání nabídek 3. listopadu 2025 9:00 Datum zveřejnění 8. září 2025 Popis Předmětem plnění veřejné zakázky je poskytování služeb Architekta a „generálního projektanta“ na všechny fáze projektové přípravy až do fáze realizace stavby. Předmětem projektu je rekonstrukce stávajícího objektu původně středoškolského internátu a jeho transformace na moderní Alzheimercentrum. Projekt bude ve výsledné podobě propojovat zdravotní a sociální služby v rámci péče o nemocné s Alzheimerovou chorobou a ostatními typy demence. Domov pro seniory se zvláštním režimem bude určen klientům, kteří potřebují pomoc jiné osoby 24 hodin denně, a bude poskytovat komplexní, individuálně zaměřené sociální služby.
Předmětem projektu je vyjma dispozičních úprav spojených se změnou využití objektu také dosažení energetických úspor, které musí být v projektové dokumentaci zohledněny na základě závěrů obsažených v Energetickém posudku, který je součástí přílohy č. 7 ZD.
Součástí předmětu veřejné zakázky tak je vypracování projektové dokumentace (včetně inženýrské činnosti) pro provádění stavby pro projekt přestavby objektu na Alzheimer centrum v Lounech.
Předmětem veřejné zakázky je projekční návrh rekonstrukčních prací, přičemž je požadováno zpracování projektové dokumentace, vč. obstarání stanovisek dotčených orgánů státní správy a obstarání stavebního povolení pro realizaci investičního záměru.
Předmětem plnění je poskytnutí služby zadavateli spočívající ve zhotovení projektové dokumentace v takových stupních a kvalitě, které umožní řádnou přípravu stavby, vč. získání všech nezbytně potřebných stanovisek, povolení, vyjádření či jejich ekvivalentů nutných k řádnému provedení zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby v souladu s relevantními právními předpisy a řádné realizaci stavby.
Podkladem pro vypracování projektových dokumentací je stávající technická dokumentace a fotodokumentace současného stavu, která je spolu s energetickým posudkem poskytnutá účastníkům zadávacího řízení jako příloha č. 7 ZD.

Předpokládané kapacity záměru, funkční skladba:
Počet ubytovacích jednotek – cca 125 pokojů, 220 lůžek:
• Pokoje pro ubytování klientů – variabilní skladba;
• Vstupní prostory – recepce, foyer, kavárna;
• Prostory společného stravování;
• Prostory pro přípravu jídel;
• Prostory ordinací, rehabilitace, služeb;
• Komunitní prostory – klientů;
• Prostory pro osobní hygienu;
• Prostory úklidového, odpadového hospodářství, praní prádla;
• Prostory zázemí zaměstnanců centra;
• Prostory vedení centra;
• Prostory technologií objektu;
• Venkovní aktivity v rámci areálu.

Předpokládané stavební úpravy:
• Zvětšování objemu a užitných ploch hlavní budovy se nepředpokládá;
• Kompletní revize statiky objektu – řešení statických poruch;
• Dispoziční úpravy se změnou využití objektu;
• Úpravy sklade vnitřních povrchů, skladeb konstrukcí;
• Výměna obvodového pláště – zateplení, výměna okenních konstrukcí, střešní sklady;
• Změna zdroje vytápění – tepelné čerpadlo;
• Kompletní úprava technologie – vytápění, ZTI, FTV, likvidace dešťových vod;
• Doplnění nezbytných technologií pro nově zvolenou funkci objektu;
• Úpravy okolních ploch areálu – zpevněné plochy, parking, sadové úpravy, rekreační plochy.

Bilance stávajícího objektu:
• Celková plocha areálu: 16 885 m2;
• Zastavěná plocha stávajícími objekty: 2 774 m2;
• HPP: 9 531 m2;
• Užitná plocha – hlavní objekt: 7 738 m2.

Vymezení předmětu veřejné zakázky:
• Objemová studie – koncepční a ideový návrh
• Architektonická studie
• Dokumentace pro povolení záměru
• Inženýring
• Dokumentace pro provedení stavby (DPS)
• Rozpočet stavby (neoceněný a oceněný výkaz) pro účely výběrového řízení na výběr zhotovitele
• Účast v zadávacím řízení na výběr zhotovitele stavby (či dodavatele technologie) v pozici přizvaného poradce
• Výkon autorského dozoru Noví dodavatelé 🤏 Zadavatel má pouze 2 % nových dodavatelů Odkaz na zdroj Toto info je pouze po registrované uživatele.